房屋租赁合同范本

      出租方（以下简称甲方）：
      承租方（以下简称乙方）：
      根据国家有关法律法规，甲，乙双方在自愿，平等的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜订立本合同。
      一，房屋座落和面积
      1-1，甲方的房产座落于北京市_______区（县）________________街（小区）_______层_______号。
      1-2，甲方将出租的房屋房型为_______室_______厅_______卫_______厨。
      1-3，甲方出租给乙方使用的房屋面积（建筑面积）（使用面积）共_______平方米。
      二，租赁用途
      2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为____________________________使用。
      2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
      三，租赁期限
      3-1，该房屋租赁期为_______个月，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
      3-2，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。
      四，租金及支付方式
      4-1，该房屋的月租金为人民币：_______万_______仟_______佰_______拾_______元整，租金以______________方式支付。
      4-2，乙方应交纳_______个月房租作为押金，并提前_______天支付下次房租，
      五，其他费用
      5-1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费及______________等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。
      5-2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
      六，甲方的义务
      6-1，甲方须按时将出租房屋和附属设施以良好的状态交给乙方使用。
      6-2，房屋及附属设施如非乙方的过失而不能使用时，甲方有及时修缮的责任并承担相关的费用。
      6-3，甲方对房屋和设施进行维修保养须提前10天通知乙方。
      6-4，甲方应保证所出租房屋权属清楚，并提交产权证明复印件、出租证复印件以及产权共有人同意出租的签名。
      6-5，租赁期内甲方不得收回房屋，如确需收回房屋，必须提前30天通知乙方解除合同，并退还乙方未满期内的租金。
      七，乙方的义务
      7-1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎法律及该地点管理规定，不作任何违法之事。
      7-2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。
      7-3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构和装修，乙方不得将承租的房屋转租和擅自改变使用性质，如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。
      7-4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害和损失，乙方应承担全部责任。
      八，甲方出租房内的设备另附清单，清单是本合同不可分割的部分。
      九，违约
      9-1，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。
      9-2，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼，
      9-3，甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。
      十、其他
      10-1，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
      10-2本合同连补充条款及附件共_______页，壹式_______份。其中，甲乙双方各执_______份，中介方壹份，签字后均具有同等效力。
      十一、签约
      出租方（甲方）：_________________  承租方（乙方）：____________________________
      联系地址：_________________        联系地址：_________________
      联系电话：_________________        联系电话：_________________
      身份证件号码：_________________    身份证件号码：_________________
      签字：_________________            签字：_________________
      签约日期：_________________        签约日期：_________________