摘要：
【北京7月7日新房和二手房网签数据出炉】北京7月7日新房网签118套，二手房网签123套。其中住宅新房网签66套，面积7014.65平方米；住宅二手房网签114套，面积10811.88平方米。
正文：
从7月7日的网签数据来看，北京的新房和二手房市场都保持了一定的活跃度。虽然新房网签数量略少于二手房，但总的网签面积依然是相当可观的。这一方面反映了当前市场上的购房需求依旧旺盛，另一方面也说明了市场供应的充足性。新房市场的网签数据尤其值得关注，66套住宅新房的网签面积达到了7014.65平方米，这意味着每套新房的平均面积在106平方米左右，符合目前市场上对较大户型需求的趋势。二手房市场则表现出更高的活跃度，123套二手房的网签面积达到了11238.54平方米，其中住宅部分占据了绝大多数。这些数据表明，二手房市场依然是购房者的重要选择，特别是一些地段较好、配套设施完善的二手房更受青睐。整体来看，北京的房地产市场在7月7日的表现可圈可点，无论是新房还是二手房，都展示了较强的市场韧性和吸引力。