亿房通房产中介管理软件

　　亿房通房产中介管理软件是一款适用于房屋中介经纪人、置业顾问个人使用的免费房产中介管理软件，它可以帮助房屋经纪人更方便的管理自己的房源、客源，软件支持信息录入等级，查找等功能，对于出租、出售房屋业务有着强大的管理功能。

功能特色

　　系统基于阿里云服务器集群技术构建，即使您本地电脑损坏或丢失，也不会造成数据丢失。同时系统支持移动办公模式，让您无论身在何处，只要您曾经下载安装过本软件，便可管理自己的信息。

　　软件集成房源池、短信宝、掌上亿房通等增值服务功能，用户可自行决定是否开通。开通房源池可帮您自动采集互联网房源信息。开通短信宝，可实现短信营销、短信业务提醒等功能。开通掌上亿房通，可让您在手机上管理自己的业务，且与电脑上的数据即时同步。

功能介绍

　　1、基础软件功能完全免费

　　2、一次注册，终生可用，不限办公地点

　　3、内置房源采集功能

　　4、您可在微信上同步使用，实现微信采房、查房、微信同步记事

更新日志

　　亿房通 v8.0更新主要功能(基于V7.0)：

　　一、升级目标

　　1、打造国内首款拥有大数据分析处理能力的房产ERP云平台

　　2、让经纪人瞬间拥有专业销售能力

　　3、构筑您在当地区域的核心竞争优势

　　二、重要里程碑

　　1、引入楼盘精耕管理理念，让经纪人对楼盘做到精细化管理，形成专业优势；

　　2、利用大数据挖掘技术，自动采集楼盘多维信息，包括：系统自动采集各小区物业信息、均价、价格动态走势、外景图、户型图等；

　　3、集成亿房通智能提醒IM（即时通讯工具），可单聊，可群聊，让您像聊QQ一样处理工作。系统自动提醒消息、系统公告

　　消息、员工互动消息、工作总结信息等均可同步通过PC、APP、微信、短信四个通道同步发送，不错过任何一件小事，实现“事推人“管理机制；

　　4、为经纪人提供大数据销售支持工具，实现楼盘销控图可视化监控管理模式。为客户提供性价比之王、价格洼地等推荐工具，提升客户服务体验；

　　5、体现“对内强管控，对外重营销”理念，强化内部员工监控功能和营销工具功能；

　　6、拥有大数据分析预测能力，让您能客观地了解您在同行中所处的位置，拥有预测您业务发展的能力；

　　三、主要升级内容

　　（一）新增四通道同步IM系统

　　1、打通PC、APP、微信、短信四个通知提醒通道，同一消息，可根据发送配置同步发送四个通道中的任意通道。您可以坐在电脑前，用亿房通对您的员工发同步微信或短信沟通；

　　2、智能提醒。将系统消息分为：公司公告、系统消息、互动消息三个不同类型。一旦产生消息将各通道即时提醒。系统会自动产生十类提醒消息，以及自动产生每员工当日工作总结自动提醒各员工；

　　3、实现类QQ式消息发送体系，可一对一单聊，也可按部门组织架构群聊，消息内容支持表情及超链接；

　　4、可对选中的业主或客户发送短信；

　　5、重新调整事件配置功能，将提醒事件压缩到10个，可配置提醒方式为短信或微信(初始状态为不产生提醒，若需产生需到”系统设置->提醒事件“菜单配置)

　　6、改变了PC端消息提醒机制，去掉了强制弹窗提醒方式，每10秒自动检测提醒一次，消息性能也较之前有大幅提升；

　　（二）新增大数据销售支持系统

　　1、自动采集您所在城市各现房楼盘信息，包括楼盘基本情况、物业信息、售均价、涨跌幅、小区外景图、户型图、价格动态走势图等，同时集成楼盘精耕人员的工作成果，让经纪人对销售房源所在的小区了如指掌（目前仅上线部分城市，其它城市将逐步开通此功能）；

　　2、以小区楼盘为单位自动形成各楼盘销控图，以可视化图形方式监控当前小区各房源状态情况；

　　3、新增价比之王、价格洼地大数据分析功能，作为经纪人的销售推荐工具（各城市逐步更新上线）；

　　4、移动APP新增房源采集功能；

　　（三）新增楼盘精耕管理功能

　　1、新增楼盘精耕管理模块功能，包括我的楼盘和楼盘分配，可分配各楼盘拥有专门的跟进负责人；

　　2、可对楼盘写跟进记录；

　　3、可统计各楼盘总体销售情况；

　　（四）新增大数据业务分析系统

　　1、新增运营大数据分析功能

　　2、新增用户行为大数据分析功能

　　（五）调整系统桌面

　　1、新增智能桌面，可监控每日业务信息；

　　2、调整了个人主页功能，将原个人空间内容整合到个人主页；

　　（六）调整系统顶部导航

　　1、调整了系统顶部导航菜单；

　　2、增加用户快捷菜单，用以显示消息及其它常用操作；

　　*注：上述少部分涉及城市特征的部分功能将在全国各城市逐步上线

　　四、累计补丁更新

　　1、新增私盘或私客上限控制机制：

　　(1)、在权限配置中，房源管理中增加“私盘上限”设置，客源管理中增加“私客上限”，允许用户输入一个上限值，默认

　　为0或空，表不限制；

　　(2)、当设定的私盘或私客上限值达到，在新增房源或客源时，则不允许再保存为私盘或私客，只能保存为公盘或公客.

　　2、员工业绩报表看，在带看量后，增加"房勘",“钥匙”等统计项；

　　3、增加移动端（包括微信终端和APP）分时段管控功能，可针对某一员工设置非上班时段移动端禁止使用；

　　4、增加移动端（包括微信终端和APP）隐号配置功能，可设置移动端不显示业主或客户电话；

　　5、增加栋座位置同时支持模糊查找和精确查找功能，可修改选择的下拉栋座位置查询，此时为模糊搜索，否则为精确查询；

　　6、同一天多次带同一客户带看，统计带看量视作一次带看；

　　7、增加学员房标签功能；

　　8、增加车库和车位记录功能，可记录车库面积；

　　9、增加房勘人修改权限控制功能；

　　10、优化资料盘Excel导入功能，增加资料盘写跟进功能；

　　11、增加房源照片封面功能；

　　12、增加照片自动水印功能；

　　13、增加支持多部VR相机功能；

　　14、增加房源照片上传产生日志及房源监控功能,记录用户每一次上传房源照片的行为；

　　15、业绩排行页面底部各统计指标增加汇总统计功能；

　　16、带看功能查询处增加栋座位置查询功能；

　　17、房源采集区域搜索改为下拉选择模式；

　　18、增加客源Excel导入功能，可下载导入模板填写后导入亿房通系统；

　　19、增加钥匙号同店查重功能；

　　20、隐藏微网站、微店、房源分享页面的楼层字段，但保留经纪人查询房源详情的楼层显示；

　　21、其它系统优化修改。