买房导购

石景山的中海寰宇天下天赋目前主要在售78~158㎡房源，涵盖二居室,四居室,三居室，可满足购房者需求，目前约74000元/㎡，从近几次北京土拍的销售指导价来看，石景山刘娘府地块销售指导价已达9万+/㎡，衙门口地块也直指8万，销售指导......

通州福星惠誉京澜誉府目前仅剩少量尾盘在售，约60000元/㎡，该项目户型面积包括100~123㎡，其中三居户型为三居室、南北设计，该户型该户型南向三面宽，客餐厅联动衔接阳台，较为通透。主卧套房设计，有独立衣帽间。次卫干湿分离。......

顺义国誉府目前仅剩少量尾盘在售，约45000元/㎡，该项目户型面积包括80~120㎡，其中80㎡户型为二居室、南北设计，该户型格局方正，空间利用率高，全明通透，阔绰尺度，4.6米宽厅，1.5米进深阳台，科学动线，干湿分离。客厅动线合理，整体布局......

中建·玖玥府目前在售，售价待定，主力户型为79~170㎡四居室,三居室，其中乘风B为三居室、南北设计，该户型方正宽奢三居：南北通透格局干湿分离舒适升级阳光会客厅：LDK中轴动线承载闹家天伦之乐转角天尊景：270°广角飘窗视野......

通州北投晟景汀澜目前在售，主力户型为75~115㎡，约50000元/㎡该楼盘均价低于通州新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。A1户型是北投晟景汀澜的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，A1户型，建筑面积115......

丰台懋源·璟廷目前在售，主力户型为210㎡，售价待定项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为84415元/㎡可供参考四室两厅户型户型是懋源·璟廷的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，四室两厅户型建筑面积约210平米，双卧......

据了解，位于通州的丰禾嘉会目前在售80~121㎡四居室,三居室，约58000元/㎡该楼盘均价高于通州新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。丰禾嘉会位于通州，隶属于台湖，具体地址为台湖17号线嘉会湖站西南约1公里（北京经济......

朝阳中建宸园目前在售，主力户型为400㎡，约89000元/㎡该楼盘均价高于朝阳新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。210㎡户型户型是中建宸园的主力户型之一，该户型为五居室、南北设计，该户型为一梯一户，入户独立玄关，既......

宸悦国际目前在售，约53000元/㎡，主力户型为57~121㎡四居室,三居室,二居室,一居室，其中121㎡户型为四居室、南北设计，该户型该户型为四居设计，可满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。整体格局方正，卧室分布在房间四角，客厅宽敞......

房山春和印象目前在售，主力户型为73~93㎡，约40000元/㎡春和印象销售指导价4.5万/平，与周边的其他项目相比，价格差距不大，但因为户型面积最大只有91平，所以首付算是其中较低的；其最小户型73平两居，可以按普宅算，首付35％，那么约10......

朝阳恒基·天汇目前在售，主力户型为270~410㎡，约138000元/㎡该楼盘均价高于朝阳新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。270㎡户型户型是恒基·天汇的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，360°环幕，约18米南向面......

通州绿城桂语听澜目前在售，主力户型为102~128㎡，约59000元/㎡桂语听澜目前售价58000元/平，总价在592万/套起，对比周边新房（万科城市之光·东望均价54000元/平、明月听蘭57000元/平）价格更高一筹。此外，目前区域内的二手房均......

朝阳京投发展·北熙区目前在售，主力户型为80~135㎡，约79000元/㎡京投发展·北熙区所在的东坝板块，拥有较多新楼盘，例如恒大华府、首城珑玺、利锦府等，价格都在千万级别起步，区域内的二手住宅目前挂牌价在5-11万/平不等，京投......

昌平建发·珺和府目前在售，主力户型为101~204㎡，约62000元/㎡建发·珺和府现均价约6.2万/平，对比周边新盘（北清云际6.2万/平、奥森春晓6.3万/平）并不算高，而区域内现有的二手房挂牌价在4.9-7.8万/平左右，与部分二手社区形成......

丰台北京城建·龙樾天元目前在售，主力户型为128~167㎡，约85000元/㎡根据数据统计：北京四环的商品房住宅供应在2018年后显著下滑，然而购买需求却一直增长：2021年起，四环内住宅成交2454套，同比增长95%，预计未来供需失衡的状态将......

北京瑞府目前在售，约102400元/㎡，主力户型为132~188㎡三居室,四居室，其中C1户型为三居室、南北设计，该户型格局方正，南向三面宽，采光充足；郎阔餐客厅，全景落地窗；主卧套房，独立卫浴、衣帽间，生活便捷，私密性好；三卧室分别位于房间......

公园和御目前在售，约38000元/㎡，主力户型为72~115㎡三居室,二居室，其中72㎡户型为二居室、南北设计，该户型入户一侧为玄关收纳柜，另一侧为卫生间，方便了业主在入户后第一步完成收纳、消杀、清洁的动作。LDK空间一体化的设计......

山水首府目前在售，约32000元/㎡，主力户型为65~105㎡二居室,一居室,三居室，其中105平米户型为三居室、南北设计，该户型该户型整体布局合理，南北通透采光无忧，餐厨客一体化设计，让室内动线更加流畅，主卧与老人房分别在客厅两侧，......

丰台端礼著目前在售，主力户型为130~180㎡，约112000元/㎡端礼著是由首开、建工、中海联合开发的高品质住宅，位居北京西二环，紧邻丽泽，价值潜力可见一斑；项目销售指导价为11.2万/平，对比周边新房懋源璟岳（11.6万/平）旗鼓相当，二手......

大兴中铁兴创逸境目前在售，主力户型为66~134㎡，约53000元/㎡区域内在售新房无相似楼盘，得益于项目现房销售的特征，在竞品上可以大大缓解销售去化带来的压力，毕竟做为2021年二批次供地中唯一一宗现房销售的项目，本身就获得很......