住房贷款利息和住房租金专项附加扣除个税政策情形解答

住房贷款利息和住房租金专项附加扣除个税政策情形解答

个税小课堂丨个税专项附加扣除——住房贷款利息篇

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，为本人或配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的定额标准扣除，扣除期限最长不超过240个月。

住房贷款利息可享个税优惠

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款，为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度按照每月1000元的标准在计算个人所得税时定额扣除，扣除期限最长不超过240个月，纳税人只能享受一次首套房住房贷款的利息扣除。