公租房

摘要:  "租房爸爸"是一社会自发发起的公益性组织。  一、历程 2008年8月6日，租房爸爸由几个热爱网络的年轻人在北京建立，正式定位租房网站导航。以全网租房网站信息为基础，为全国出租，求租，二手房交易等人士打造一个海量、方便、可信的租房服务平台。网站一经推出，以实在的内容和良好的口碑,短时间内就确立了在同行业的领先地位。专注于租房服务领域的网络平台，其收录了国内优秀租房网站，以简捷的页面给于访问者方面。此外，租房爸爸还推出了租房博客，以租房指南、租房故事、组放工具等租房相关优势资源，[阅读全文:]

摘要:房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。  一、定义 房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。 有下列情形之一的房屋不得转租： 1、承租人拖欠租金的； 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的； 3、预租的商品[阅读全文:]

摘要:所谓拼房族，是指来自五湖四海，甚至素昧平生，只因为能省钱又有一个属于自己的空间，而选择了“拼房”，包括合租住房、出租自住以外的房屋、共同租用一个办公室等。“拼房族”通过“拼房”虽能降低成本，把有限的资金花在更重要的地方，但也应警惕自己的权益受到损害。 一、困境 （一）为省钱毕业生男女"拼房"合租 蜗居生活伤不起 现在租房实在太贵，一些年轻男女为了节省钱*选择“拼房”，有的不得已还接受异性合租。随着大城市中心区的租房价格不断上涨，适合个人租住又可承受的单身公寓数量少之又少。而两房、三房的房子租价[阅读全文:]

摘要:商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、*所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。商业用房的土地使用年限为40年。 一、商业用房作为注册地址 根据最新的工商行政管理局要求，公司的注册地址必须在商业用房中，而不能注册在住宅中。住宅若用于注册公司，必须在征得所有邻居同意的情况下，做“住改商”登记，才可以用于注册公司。企业住所的详细要求见附件《企业住所的详细规定》。 二、个人商业用房贷款 个人商业用房贷款，是指贷款人用自[阅读全文:]

摘要:短租公寓整合了城市住宅资源与酒店服务理念，为在异地旅游度假的人士*便捷的一站式租房连锁服务。短租公寓是介于酒店旅馆和长租房中间的产品。短租公寓按天计费，异地消费，互联网预订并积分，所*的服务正好满足了部分客人在时间和价格上灵活选择的需求。让身在异地的旅客能找到一种家的感觉。  一、简介 目前短租公寓多半开在大城市，北京、上海的短租公寓有很多是海外讲学、商务客人租用，但是在大连、昆明这样的城市，大部分短租公寓的客人都是因旅游入住。短租公寓已经成为很多游客住宿的选择。 从业界观[阅读全文:]

摘要:廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭*社会保障性质的住房。廉租房的福利性特点，决定了其与一般商品房的开发与运作有着明显的不同。然而也正是由于这些特点的存在，廉租房的开发与运作面临新的困难。廉租房一直是中国房地产市场中重要的住房制度之一，虽然建立时间不短，但是因为种种因素的制约发展程度有限，成为当前房地产市场结构性失衡的关健问题之一。  一、简介 廉租房（low-rent house或者low-rent housing）是中国[阅读全文:]

摘要:简介 “群租房”，是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租，这种现象已经过度占用了住宅内的电梯等社会公共资源。  详细内容 一、简介 群租房在广东等地也叫“笼屋”，二房东租下一套住宅（一些房屋业主也会对房屋进行群租），简单间隔，摆下高低床，主攻都市“蚁族”，求职公寓、青年公寓、学生公寓，虽打着不同的招牌，实质上它们都是“笼屋”。 现行的法规规定，擅自“居改非”属违法行为。然而，因为群租房的主要需求者为一些低收入群体，如大学生蚁族、外来务工者，他们买[阅读全文:]

摘要:简介  租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。  详细内容 一、费用交付方式 1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息，比如专业门户网站搜房广州租房网，以及其他一些主流分类信息平台等，这[阅读全文:]

摘要:单身公寓的诞生最早是从租赁市场中出现的，有业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租。单身公寓又称白领公寓、青年公寓、青年SOHO或酒店式公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫，没有客厅；或者有客厅，没有厨房，同一房一厅户型比起来较小些。  一、公寓简介 单身公寓的诞生最早是从租赁的市场中出现的，有业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租。单身公寓又称白领公寓，是一种过渡型住宅[阅读全文:]

摘要:单元式住宅是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式。通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排2到4户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。  一、简介 单元式（梯间式）住宅，是目前在我国大量兴建的多、高层住宅中应用最广的一种住宅建筑形式。这类住宅与走廊式住宅的最大区别是每层楼面只有一个楼梯，可为2-4 户*服务（大进深住宅每层一梯可服务于5-8 户），住户由楼梯平台进入分户门。如果住宅设计为点式，则各层住户围绕一个楼梯[阅读全文:]